Les réseaux n'ont plus le vente en poupe...Faire partie d’un réseau n’a plus beaucoup d’intérêt pour les agences immobilières. L’IMMOBILIER EN ENTRE DEUX MERS a quitté le 1^er janvier 2008 le réseau ORPI auquel elle adhérait  depuis 1995. 

Cette organisation d’agences immobilières avait innové en 1974 en créant le premier fichier commun. Puis sont venues les franchises et les agences à succursales multiples.

Si les réseaux en franchise n’ont jamais eu d’autre intérêt que de procurer à leurs adhérents une notoriété publicitaire et un savoir faire essentiellement axé sur l’agressivité commerciale, ORPI présentait le grand avantage d’un réel fichier commun.

L’avènement  d’Internet et les sites tels que « se loger », et les journaux spécialisés comme « Reflex », puis des sites des agences, ont réduit quasiment à néant les avantages du fichier commun réel ou supposé pour faire ressortir les effets pervers de politiques commerciales uniquement basés sur la capacité publicitaire. De fait, aucun réseau ou franchise ne communique sur la qualité de ses adhérents car seule y est recherchée la capacité financière à y adhérer.

Il s’en suit inexorablement un désintéressement général de tout ce qui n’est pas utile à la performance commerciale, notamment de tout ce qui concerne la déontologie et la connaissance juridique avec pour seule limite de ne pas nuire au réseau. Cela conduit finalement à un attrait vers le bas de la qualité intrinsèque des membres.

 

Or, les mises en vente devenant de plus en plus complexes et intervenant de plus en plus souvent dans des conditions difficiles, c’est un professionnalisme de qualité autre qu’essentiellement commerciale que les vendeur rechercheront chez un agent immobilier.

 

Dans ces conditions, jugeant que l’appartenance au réseau auquel elle adhérait devenait sans rapport avec la qualité du service attendu par ses clients, et obsolète sur le plan commercial, Immo2mers a repris sa liberté.